圓滿工程的部落格

中壢   龍岡路三段陳小姐    全室裝潢拆除與翻新

作業環境:電梯公寓4樓

作業概述:全室舊木作裝潢拆除與翻新+廚房與衛浴翻新 

作業內容:

保護工程..........................3000

(一)電梯+公共區域保護................................500

(二)全室地面保護.....................................2500

(註)鑑於後續的泥做+油漆工程將嚴重汙染地面,所以建議鋪設保護

拆除清運.............................5000

(一)洗衣間地磚打除見底

(二)原始外陽台天花板曬衣鐵架拆除

(三)玄關白鐵門+硫化銅門拆除

(註)以上施工項目以及施工款項與前份拆除報價相同(以拆除尾款支付)

泥作工程............................92500

(一)廚房+洗衣間區域(約2坪)

(註)洗衣間區域双向櫃底部墊高約五公分.........1500

(1)地面壁面瓷磚拆除後泥作重新整平...........8000

(2)地面防水施作.............................3000

(註)包含壁面高度20cm

(註)兩道彈性水泥塗刷

(3)地磚鋪設...................................9000

(註)包含基本水泥砂+填縫劑+搬運工資+鋪設工資

(註)磁磚由客戶自行購買

(4)牆面泥作粉光.................................8000

(註)建議泥作粉光乾燥兩星期後再進行批土刷漆程序

(二)廁所區域

(1)地面壁面瓷磚拆除後泥作重新整平...............12500

(2)全室防水施作.................................6500

(註)三道彈性水泥塗刷

(註)轉角加貼抗裂網

(註)廁所防水保固五年

(3)壁磚鋪設.......................................22000

(註)包含基本水泥砂+填縫劑+搬運工資+鋪設工資

(註)磁磚由客戶自行購買(需要七坪壁磚料)

(4)地磚鋪設......................................7000

(註)包含基本水泥砂+填縫劑+搬運工資+鋪設工資

(註)磁磚由客戶自行購買(需要1.3坪地磚)

(5)乾溼分離人造石門檻埋設..........................1500

(6)浴室新人造石門檻埋設.............................1500

(三)全室門框拆除後泥做修補..........................12000

(1)玄關門組拆除更新後泥做修補(安裝新硫化銅門組)

(2)廚房門組拆除後泥做修補(擬另作全新木工包框)(日後不另做門組)

(3)洗衣間門組拆除後泥做修補(擬另作全新木工包框)(日後不另做門組)

(4)廁所門組拆除後泥做修補(擬另作全新木工包框)(日後另做隱藏式門組)

(5)臥房門組拆除後泥做修補(擬另作全新木工包框)(日後另做隱藏式門組)

(6)臥房外推區域門組拆除後泥做修補(擬另作全新木工包框)(日後不另做門組)

木工工程..............................................192400

(一)廁所矽酸鈣造型天花板(含兩側間接照明天花板)..............7000

(二)廚房+洗衣間pvc天花板...................................9000

(三)客廳+主臥+公共區域海島型超耐磨木地板鋪設(約11坪).......29700

(註)包含局部凸起磁磚切割打除+水泥補平(預估..............5000)

(註)包含局部已經澎共磁磚切割打除+水泥補平(約占地坪10%)

(註)包含全室地磚切縫洩壓處理

(註)使用國產海島型超耐磨木地板(理想家平面系列)

(註)採用直舖工法(底部加舖靜音防潮墊)

(四)客廳與洗衣間分隔處双向櫃..............................12000

(註)左側為冰箱櫃

(註)右側為電器櫃

(五)客廳外推陽台臥榻(7尺).................................17500

(六)客廳陽台可收納室天花板(向上開,做鈎環)(約1坪)...........5000

(七)客廳天花板局部線板(選材後議價)

(八)全室踢腳板更新(193尺)(選材後議價)

(九)主臥冷氣窗封板(52*66cm)...............................1000

(十)廁所+主臥隱藏門組+木作隔間牆..........................25000

(十一)主臥衣櫥(約3尺半)...................................21000

(十二)主臥上崁櫃(約10尺)..................................25000

(十三)主臥外推區域牆面封板(3.5坪).........................8700

(十四)主臥外推區域置物櫃(約2尺)...........................9000

(十五)主臥外推區域架高木地板(約1.3坪)......................7500

(註)吋八實木角材架高

(註)六分夾板

(註)使用國產海島型超耐磨木地板(理想家平面系列)

(十六)全室門組舊框泥作粉平後重新包框.......................10000

(註)包含臥房門框

(註)包含臥房外推區域門框

(註)包含廚房門框

(註)包含洗衣間門框

(註)包含廁所門框

水電工程...........................64500

(一)全室電線抽換(太平洋電纜).............27000

(註)包含開關插座面板更新(國際大星光)

(二)電箱內部無熔絲開關更新................4500

(三)冷氣專用回路更新(兩組).................4000

(四)廁所專用回路更新.......................3000

(五)廚房專用回路更新........................3000

(六)全室燈具代工安裝(燈具請屋主自購)........4000

(七)衛浴設備安裝(衛浴設備請屋主自購).........5000

(八)廚房冷熱水管重配(暗管埋設)...............10000

(註)另配新管比打牆查漏更有保障

(九)全室新增開關插座(暗管埋設)(每組1800)(實作實報)

(十)全室電視線更新............................2000

(十一)全室網路線更新..........................2000

(註)無限分享器請屋主自購

油漆工程.............................................50000

(一)全室牆面整理

(註)包含舊有瑕疵刮平

(註)包含廁所外側牆角壁癌磨除

(註)包含廁所外側牆角壁癌磨除後鏝批防水矽酸質

(二)全室批土兩道

(三)全室批土打磨

(四)全室得利乳膠漆塗刷三道

鋼鋁工程

(一)客廳鋁窗(78材)(預估)...................................45000

(二)玄關硫化銅門203*94cm(預估)................................12000

(三)主臥外推區域鋁窗(44材)(預估).............................25000

(註)包含下側雙向防水鋁企口板

(四)廁所乾濕分離拉門(寬154cm)組.................................16000

(註)鋁框強化玻璃

(五)主臥外推區域採光罩更新(依據更新方式議價)

 冷氣工程

(一)主臥房冷氣安裝(議價)

(二)客廳冷氣安裝(議價)

清潔工程

(一)粗清.........................................5000

(註)包含保護撤除+工班殘留廢棄物清運+地面清掃

(註)粗清工程將於木地板鋪設之前進行

(二)細清.........................................(議價)

(註)全室細部清潔